Mietpreise und Branchenmix sind in der Stadt Luzern leicht steigend

Ein Jahr zuvor lag die Marktmiete für eine Verkaufsfläche an guter Lage bei 359 Franken pro Quadratmeter und Jahr, wie das Monitoring von Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) zeigt, welches die Stadt seit 2019 jährlich erarbeiten lässt.

Beste Verkaufslagen wie im Quartier Altstadt-Wey erreichten laut Mitteilung Medianmieten von über 1100 Franken pro Quadratmeter, während weniger zentrale Lagen wie Hirschmatt-Kleinstadt deutlich günstiger seien.

Insgesamt verfügt Luzern über ein überdurchschnittliches Angebot an Verkaufsflächen mit rund 1265 Filialen. Gastronomiebetriebe stellen mit 34 Prozent den grössten Anteil, gefolgt von Bekleidung, Schuhen sowie Nahrungs- und Genussmitteln.

Während «filialisierte Shoppingmagneten» im Jahr 2022 im Vergleich zu 2021 leicht zurückgingen, verzeichneten Spezialgeschäfte, Standortgeneralisten und Nahversorger wie etwa Bäckereien, moderate Zuwächse.

Besonders dynamisch entwickelte sich laut Mitteilung das Quartier Neustadt-Voltastrasse, das fünf neue Filialen aus verschiedenen Gütergruppen erhielt und damit das drittbedeutendste Einkaufsquartier der Stadt wurde.